Sous compromis- 13e - Proche Allauch - Maison avec piscine -T5/6 - 465 000 €





Entre le village des Olives et Allauch, au sein d'un domaine privé au calme complet dans une impasse, maison d'environ 150 m2 implantée sur 480 m2 de terrain avec piscine et terrasses sans vis-à-vis.
Bien agencée et très lumineuse, la maison offre :
- Au rez de chaussée, un espace de vie confortable d'environ 55 m2 éclairé par de grandes baies vitrées comprenant un séjour de 35 m2 avec cheminée partiellement ouvert sur l'espace repas et sa grande cuisine très bien équipée, 
Le coin nuit à l'écart des pièces de vie comprend trois chambres et une grande salle de bains.

- A l'étage, une grande pièce d'environ 40 m2 au sol, peut aisément être aménagée en une ou deux chambres.

Une pièce supplémentaire totalement indépendante, à coté de l'entrée  principale faisant actuellement office de salle de sport peut également offrir diverses possibilités. 

L'extérieur accessible directement depuis le séjour et la cuisine offre un coin repas sous pergola proche de l'espace piscine, un barbecue et un four à pizza ainsi qu'un cellier, une buanderie et divers espaces réservés au stockage.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :   

- La maison est en parfait état et très bien entretenue . Elle  offre un potentiel d'aménagements supplémentaires intéressant
- Chauffage gaz
- Climatisation réversible à l'étage
- Nombreux rangements intégrés 
- Stationnement de véhicules possible dans la propriété et à l'extérieur devant la maison sur emplacement privatif.

INFORMATIONS FINANCIERES :   

DPE: en cours
Taxe foncière : 2300 €
charges annuelles : 160 €
Prix  : 465 000 €
Dont 15 000 € TTC honoraires d'agence charge acquéreur 

Contact : Sandra Gellé 07 64 09 06 39 ou sandra@marsinstyle.com