8EME - Bonneveine - Spacieux T3 avec jardin - 640 000 €





La campagne à la ville au coeur du 8ème arrondissement à deux pas du parc Borély. Au sein d'une petite résidence intimiste et récente au calme complet à proximité du parc Borely et à 10 mn à pied des plages du Prado.

Cet appartement en rez-de-jardin se développe sur 81 m2 et 160 m2 d'extérieur. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 33 m2 avec espace bureau délimité par un claustra sur mesure, d'une cuisine ouverte totalement équipée, de deux chambres dont l'une dotée de sa propre salle d'eau ainsi que d'une deuxième salle de bain indépendante.
Le séjour ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse végétallisée de 60 m2 couverte et protégée du soleil par de  grands stores bannes et sur un magnifique jardin paysager de 100 m2 incluant un potager faisant de ce lieu un écrin de verdure et de fraicheur.

En sous- sol, un double box de 26 m2 électrifié et doté de rangements complète le bien en sus au prix de 35 000 €.

 INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :     

Ensemble de rangements sur mesure dans toutes les pièces offrant une très grande fonctionnalité.
Sytème de vidéo projecteur et grand écran rétractable dissimulé dans les rangements du séjour,
Nombreux meubles compris dans le cadre de la vente (lit king size, canapé, etc...)
Hyper lumineux - Orientation Sud Ouest- l'ensemble des ouvertures donne sur la verdure.
Climatisation réversible
Arrosage automatique 


 INFORMATIONS FINANCIERES :   

Charges : 175 €/mois ( eau froide + eau chaude + chauffage + climatisation ) 
Taxe foncière : 1684 €
DPE : B/A 
Prix : 640000 € 
Prix garage : 35 KE
Honoraires inclus à la charge du vendeur 


Contact : Sandra GELLÉ 07 64 09 06 39 ou sandra@marsinstyle.com