6e - Carré d'or- T3/4 - Bureaux - 268 000 €

Dans le très recherché Carré d'or, au sein d'une belle adresse de la  rue Paradis , découvrez ce T3/4 de 68,13 m2  situé au 2 ème étage d'un immeuble ancien, comprenant un hall d'entrée de 6,92 m2 distribuant l'ensemble des pièces  :

- Coté rue :  un grande pièce de 24,7 m2 lumineuse et agréable 
- Au centre : les sanitaires 
- Coté cours : deux pièces de 17,57m2 et 11,78m2. 

 INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :    

Actuellement à usage de bureau,  ce bien bénéficie de la flexibilité d'usage , d' un accord de copropriété autorisant l'affectation en habitation ou/ et mixte. Une rareté qui en fait une adresse idéale pour une résidence principale sur mesure au coeur d'un quartier recherché, une installation de profession libérale, ou encore  un investissement patrimonial valorisant

A ce jour, l'appartement nécessite la création d'une cuisine et d'une salle de bains offrant une liberté totale d'aménagement pour modeler l'espace selon vos besoins. 
Proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports. 
Double vitrage, Climatisation réversible. 

 INFORMATIONS FINANCIERES :   

Charges : 60 €/mois  
Taxe foncière : 1070 €
DPE : D/A

Prix : 268 000 €