6E - PARADIS - T7 BOURGEOIS 217 M² - STUDIO 33 M² - CAVE - 699 000 €




- Exclusivité Mars In Style -

Seul au 4ème et dernier étage d'un immeuble de style Bourgeois Marseillais avec ascenseur, appartement traversant de 217 m² et son studio indépendant de 33 m². 

Ce type 7 est composé d'une entrée qui distribue, côté Est avec balcon filant, deux salons avec cheminée de 30 et 37 m², une suite parentale avec douche à l'italienne ainsi qu'un coin bureau ; côté Ouest, une cuisine ouverte sur salle à manger, une buanderie, 3 chambres dont une avec salle d'eau (11, 12, 15 m²), et une salle de bains. 

Aménagé dans les anciennes chambres de bonnes avec 3 m de hauteur sous les toits, le studio de 33 m² dispose d'un salon de 20 m² avec coin cuisine, d'un espace nuit avec mezzanine et d'une salle de bains. 

Le tout est complété d'une cave de 15 m². 

 INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :   

L'appartement est doté, côté Est, de tomettes au sol, cheminées d'époque Napoléon III, moulures et hauts plafonds à 3m80 ; marbre au sol côté Ouest.

Il bénéficie de grands volumes, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis sur les toits et Notre Dame de La Garde.

Chaudière individuelle mixte au gaz de ville (eau et chauffage).
Chauffage électrique et cumulus 100l pour le studio.

 INFORMATIONS FINANCIERES :  

Charges : 260 €/ mois  
Taxe foncière : 2260 € 
DPE : B / C  
Prix : 699 000 €
dont 24 000€ TTC d'honoraire agence inclus charge acquéreur  

Contact Nathalie Chippaux 06 81 26 82 42