16° - ESTAQUE - MAISON AVEC STUDIO - 125M² - VUE MER - JARDIN - TERRASSE - ATELIER - GARAGE - 520 000€





EXCLUSIVITE MARS IN STYLE


Située dans le quartier de l'Estaque, charme et authenticité pour cette maison de 125m² habitables exposée Sud-Est, profitant d'un calme remarquable et d'une superbe vue mer, d'un jardin plat, d'un studio indépendant, d'un atelier et d'un garage.


En rez-de-jardin, le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée ouvrent de plain-pied sur la terrasse et le jardin arboré d'essences méditerranéennes.

L'étage distribue trois chambres, une salle de bains et un hall avec rangements.

Aménagé en studio indépendant, un plaisant cabanon de 14m² complète le tout et dispose d'une salle de douches et toilettes.

La parcelle de terrain de 392m² domine sans vis-à-vis la rade Marseillaise et la terrasse se prolonge par un espace repas et un atelier.


INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :   
 
Esprit de vacances pour cette maison de caractère, en parfait état et entièrement rénovée avec goût et nobles matériaux, elle est dotée d'une climatisation réversible dans les pièces à vivre du bas, d'huisseries double vitrage, de carrelage en pierre et de parquet dans les chambres.
 
En retrait d'une voie sans issue, l'accès à la propriété se fait par quelques marches d'escaliers qui assurent la tranquillité de ce petit havre de paix.

 En contre bas, un garage de 25m² et deux places de parking offrent stationnement et rangements supplémentaires.


INFORMATIONS FINANCIERES :  

Taxe foncière : 1600 €
DPE : C / C
Prix : 520 000 €
dont 5% d'honoraires 

Contact : Christelle 06 38 69 36 18