12 ème - Bas de Montolivet - idéal 2 familles - Maison t 3 de 95 m2 + maison de fond t3 de 55 m2 avec jardin et terrasses : 520 000 €



EXCLUSIVITE MARS IN STYLE
 
Dans une rue calme du bas de Montolivet, sur une parcelle de 350 m2, cette propriété se compose d'une entrée commune desservant deux maisons.

La maison principale chaleureuse, rénovée dans un esprit campagne et dotée de terres cuites au sol se développe sur deux plans pour une surface totale de 95 m2 :  

- Au rez-de-chaussée, un séjour cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant par des portes fenêtres sur la terrasse et le jardin ainsi qu'une buanderie.

- L'étage aux volumes généreux dessert deux chambres confortables de 14 m2 chacune avec des hauteurs sous plafond jusqu'à 3,50 m donnant également sur le jardin ainsi qu'une belle salle de bain. 

La maison de fond d'une surface de 55 m2 comprend un séjour avec cuisine équipée de 27 m2, deux chambres de 9 m2 et une salle de bain de 5 m2.

Dans le jardin, deux appentis en bois avec électricité  de 13 m2 au total offrent une surface de rangement supplémentaire.

Le stationnement dans la rue est aisé. Possibilité de louer un garage fermé à proximité. 


 INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :   

Rénovation intégrale datant de 2012
Double vitrage. Isolation des murs -Chauffage et production d'eau chaude électrique - Climatisation réversible dans le séjour.
Possibilité d'agencer différemment l'espace à l'étage pour créer une 3 ème chambre dans la maison principale.

 INFORMATIONS FINANCIERES :    

Taxe foncière : 1700 €
DPE : en cours
Prix : 520 000 €
Honoraires à la charge du vendeur 
 
Contact : Sandra GELLE 07 64 09 06 39 ou sandra@marsinstyle.com