10E - ST TRONC - T5/6 - 107M2 - Terrasse - 260 000€



 
EXCLUSIVITE MARS IN STYLE
 
Situé au pied des collines, Les Hauts de Castel Roc, vaste appartement type 5/6 de 107m² au 2ème étage d'une résidence semi-récente sécurisée.

Il comprend un espace de vie ouvert de 40m² avec salon, salle-à-manger et cuisine américaine, le tout ouvrant sur une terrasse de 16m² et séparé de l'espace de nuit par l'entrée qui distribue quatre chambres, salle de bains, salle de douches et dressing.
Complété par une cave.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :  

Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue panoramique sur Marseille et d'un calme absolu. Exposition Nord/Ouest.

En parfait état et doté de plafond tendu, d'une cuisine aménagée et équipée et de nombreux rangements dans trois chambres et l'entrée.

Chauffage collectif, double vitrage, porte blindée. Copropriété bien entretenue. Syndic professionnel.

Idéal pour une famille nombreuse: départ de randonnées au sein de la résidence, petit parc aménagé pour les enfants, écoles maternelle et primaire en bas de la résidence, collège et lycée.

Quartier pratique et accessible à deux pas de l'autoroute et du nouvel échangeur Florian, il dispose de nombreux services de proximité et commerces.

INFORMATIONS FINANCIERES : 
Charges: 300€/mois
Taxes foncières: 1 300€
DPE: C / D
Prix: 260 000€
dont FAI: 4.5% TTC

Contact : Nathalie 06 81 26 82 42