4e - 5 Avenues / Longchamp - Ancienne Ecole - Toits terrasses - Jardin - Cours - Parking




Située au coeur du quartier des 5 avenues, à deux pas du palais Longchamp, cette ancienne école d'architecture du début du 20ème siècle dispose d'une parcelle cadastrée d'environ  1080 m2. 

Bâtie de façon circulaire sur plusieurs niveaux pour un total de 854 m2 de surfaces utiles dont une cave de 64m2, elle profite de trois cours végétalisées et d'un parking pour un total de 526 m2 de surfaces extérieures en rez de jardin, ainsi que 340 m2 de toitures terrasses en R+1 et R+2.

Le site comprend :

Une bâtisse historique, dont le corps principal est élevé de deux étages, qui bénéficie de 854m2 sur l'ensemble des surfaces utiles en sous-sol, RDC, R+1et R+12 ( hors emprises volées d'escaliers, passages de portes, cloisons et murs de structures ) 

Un terrain de 1080 m2 entièrement clôturé et fermé par un portail qui ouvre côté rue, sur une grande cour de 305m2 avec parking.

La cour intérieure de 154 m2 est elle aussi arborée et ensoleillée. Sur l'arrière, un jardin d'environ 50m2 complète les extérieurs.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :    

La bastide est dotée de parquets, carreaux de ciment , carreaux granito.... Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC. 

En retrait de la rue, l'ensemble des bâtiments offre de belles surfaces au sol et de beaux volumes avec de nombreuses pièces traversantes et ouvertures dégagées sur les cours, permettant d'y apprécier le calme.

Toutes expositions.

Un situation stratégique à proximité des écoles, de commerces, de transports en commun ( bus, tram, métro, stations vélos, taxi) du Palais Longchamp et du cinéma des 5 avenues.

INFORMATIONS FINANCIERES :   

Prix à débattre : 1 330 000 €

Contact : 06 81 26 82 42